Eladó 3300 nm-es Építési telek Budapest III. kerület Békásmegyer - Józsefhegy Tamás utca

Kedvező áru, egyedi adottságú, nagyméretű, Óbuda, Róka-József-hegyi építési telek, mely 14m szélességű, 3300 nm, beépíthetősége 3%. Szélessége 21 méter szélességűre bőveíthető egy 7m széles telek hozzácsatolásával, melynek ára 8 millió Ft. Így a telek 4400nm, de már 21m szélességű több célú hasznosítást lehetővé tevő változat, Létesíthető rajta: vadász, ill. erdész ház, szolgálati lakás, turisztikai, vagy vendéglátási célú közösségi épületek, állatsimogató, stb.. Ezeket és még más elveket az Erdészeti Törvény előírásai tartalmazzák. Az ingatlan pontos besorolása: BELTERÜLET, Turisztikai erdő. (E-TG- III/2. A telek előnyei: nagy méret, 14x 265m, /3330 nm./ ill. 21x 265m, (a felső része szűkül). Turisztikai erdő, de az erdő törvény szerint 3000 nm telek méret felett, 3% a beépíthetőség. Az Ófalu-i buszjárat, ill. megálló 600 m-re található. A közel 8000 Ft/nm ár igen kedvező. A nagy méret lehetővé teszi, saját és üzleti célú, sport létesítmények létrehozását, /konditerem, teke, teniszpálya, úszómedence, állatsimogató kialakítása, lehetőség adódik arborétum, disz-kert kivitelezésére. A déli fekvés, sajátos kertészkedést tesz lehetővé, pl :gyümölcsös kialakítása. Csatorna, víz, villany a telken belül található, építkezéshez előkészített, gáz az utcában.



Fekvés: K-i

Építési övezet: Turisztikai Erdő

Beépíthető alapterület: 90 nm

Homlokzat magasság: 5.0000 m

Bruttó szint terület: 180 nm

Föld alatti beépíthetőség: 90 nm



Ügyintéző: Szalai Péter

Azonosító: P/03-08

Hivatkozási szám: [------]