Eladó 1285 nm-es Építési telek Budapest III. kerület Csúcshegy Solymárvölgyi út

3. kerületben, a Csúcshegy lábánál, a Solymárvölgyi úton, vízszintes, 12 méter széles osztatlan közös telek eladó. A teleken egy 30 m2-es (térképen feltüntetett) 2 szintes tégla építésű gazdasági épület található, mely akár kint lakásra is alkalmas lehet. Vezetékes gáz be van vezetve. Fúrt kút is van. A telek végét az Aranypatak szeli ketté. Jelenleg vezetékes víz, csatorna sincs a telken és az utcában sem! Autóval kényelmesen be lehet állni a kertbe. A busz és a vasút gyalog pár percre található. Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A terület beépíthetősége 3%, de új építési engedélyt nem adnak ki. Az épület, állagmegóvás címén rendbe hozható, akár bővíthető is. A közeli Bécsi út teljeskörű újjáépítése, az esztergomi vasút kibővítése már megtörtént. A Csúcshegy szomszédságában a Virágosnyereg út melletti, Harsánylejtői lakópark közötti terület nagy részben már beépült családi házakkal. A Virágosnyereg útig a közművek kiépítése is elkészült. A telek befektetésnek is ideális, mert hosszabb távon a terület átminősítése várható.





Fekvés: K, Ny

Építési övezet: Mk-2

Beépíthető alapterület: 64 nm

Homlokzat magasság: 4.0000 m

Bruttó szint terület: 64 nm

Föld alatti beépíthetőség: 128 nm



Ügyintéző: Thurchányi Attila

Azonosító: Q/02-05

Hivatkozási szám: [------]